Apartament cu 2 camere, Centru, Durlești, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 78
AI: 67
AI: 58
AI: 75
AI: 47
AI: 78
AI: 74
AI: 77
AI: 71
AI: 78
AI: 67
AI: 58
AI: 75
AI: 47
AI: 78
AI: 74
AI: 77
AI: 71
Details
| External ID | 104870383 |
|---|---|
| Price | 680 EUR |
| Price EUR | €680 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 765
Days on market: 7
Views/day: 105.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 14.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 5.0
Price multiplier: ×1.0 (price €680 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 14.3→5.0) × priceMult 1.0 = 5.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 604.40 x avg |
| Pred. Residual | €-4570 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €340 per room |
| Avg AI Quality | 69 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 9 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 19:10 |
| Last Seen | 2026-07-22 19:00 |
| Status | active |
| Description | Apartament disponibil spre închiriere Se oferă spre închiriere, pe termen lung, un apartament modern, aflat la prima închiriere. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată și oferind tot confortul necesar. Locație: Durlești, str. Cartușa 95/5 Caracteristici: 2 dormitoare separate + living spațios Suprafață: 70 m² Etajul 9 din 9 Complet mobilat și utilat 3 aparate de aer condiționat Apartament absolut nou, la prima închiriere Finisaje și dotări moderne Condiții de închiriere: Disponibil imediat Se oferă exclusiv pentru închiriere pe termen lung Preț: 680 € / lună Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în mesaj privat sau la numărul de telefon: +373 68 999 178 —————————————————————————————- Квартира сдается в аренду Предлагается в долгосрочную аренду современная квартира, впервые сдающаяся после ремонта. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, что обеспечивает комфортное проживание. Адрес: Дурлешты, ул. Картуша, 95/5 Характеристики: 2 отдельные спальни + просторная гостиная Площадь — 70 м² 9 этаж из 9 Полностью меблирована и оборудована 3 кондиционера Абсолютно новая квартира, первая сдача Современный ремонт и качественное оснащение Условия аренды: Доступна для заселения сразу Сдается исключительно на длительный срок Стоимость аренды: 680 € в месяц Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной в личных сообщениях или по телефону: +373 68 999 178 |
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €20 below €700 |
| €/m² vs market trend (4784 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4784 listings) | |
| Expected price | €918 for 70 m² |
| Difference | €238 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €180/mo (€2160/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 950 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 765 total |
| Days active | 7 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1187 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~15 days |
| Typical lifetime | 7 – 23 – 33 days |
| Current age | 7 days (25th %ile) |
|
0d23d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €680 |
| Range (50% confidence) | €605 – €680 |
| Vs current price | 0% (€680 now) |
| Based on | 1186 similar removed listings |