Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 61
AI: 79
AI: 41
AI: 54
AI: 51
AI: 59
AI: 66
AI: 52
AI: 35
AI: 61
AI: 79
AI: 41
AI: 54
AI: 51
AI: 59
AI: 66
AI: 52
AI: 35
Details
| External ID | 104870770 |
|---|---|
| Price | 430 EUR |
| Price EUR | €430 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 522
Days on market: 7
Views/day: 79.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.5
Price multiplier: ×1.2 (price €430 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 9.9→2.5) × priceMult 1.2 = 3.0
|
| Deal Score | 46 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.23 x avg |
| Pred. Residual | €-3695 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €215 per room |
| Avg AI Quality | 55 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-15 20:00 |
| Last Seen | 2026-07-21 09:13 |
| Status | removed 2026-07-22 |
| Description | Se închiriază un apartament cu 2 camere, luminos, confortabil și complet pregătit pentru locuit, situat în inima cartierului Botanica. Avantaje: Locație excelentă cu conexiuni de transport convenabile. Magazine, supermarketuri, cafenele, restaurante, școli, grădinițe, parc și stații de transport public la distanță de mers pe jos. Mobilat complet și echipat cu toate aparatele electrocasnice necesare. Bucătărie spațioasă, dormitor confortabil, living primitor. Aer condiționat, internet de mare viteză, mașină de spălat, frigider, televizor. Hol curat, vecini liniștiți. Apartamentul este ideal pentru un cuplu, o familie sau persoane care lucrează și apreciază confortul și o locație convenabilă. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €270 below €700 |
| €/m² vs market trend (4616 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4616 listings) | |
| Expected price | €685 for 55 m² |
| Difference | €255 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €365 |
| Potential savings | €65/mo (€780/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 1178 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 522 total |
| Days active | 8 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 71) |