Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 61
AI: 50
AI: 67
AI: 50
AI: 51
AI: 53
AI: 64
AI: 58
AI: 26
AI: 61
AI: 50
AI: 67
AI: 50
AI: 51
AI: 53
AI: 64
AI: 58
AI: 26
Details
| External ID | 103912770 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 135
Days on market: 2
Views/day: 56.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 6.1→0.9) × priceMult 1.0 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 3.53 x avg |
| Pred. Residual | €-4950 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 53 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 74 m² |
| Floor | 4 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-16 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-18 13:00 |
| Status | removed 2026-07-18 |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Un apartament premium, construit pentru confortul tău! Spre chirie într-un bloc nou, în sectorul Buiucani, str. Cornului, proiect al companiei GonvaroCon. Apartament cu suprafața generoasă de 74m2, situat la etajul 4 din 7 și compartimentat în: 2 camere, 2 blocuri sanitare și bucătărie, balcon. Starea imobilului este de euroreparație și este complet mobilat, fiind gata de mutare imediată. * încălzire autonomă; * încălzire prin pardoseală; * geamuri termopan; * pachete, uși din lemn, ușă blindată; * sistem de aer condiționat; * ascensor; * locuri de parcare. Zona Buiucani este una dintre cele mai căutate din capitală, oferind acces facil la transport public, supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, universitate, spital și terenuri de joacă. Aici veți găsi liniștea unui cartier rezidențial, combinată cu toate facilitățile necesare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii și/sau animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €980 for 74 m² |
| Difference | €380 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €840 (median) |
| Based on | 978 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€30 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 135 total |
| Days active | 6 (shorter than avg) |
| Area | 74 m² (larger than avg 72) |