Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 53
AI: 33
AI: 39
AI: 18
AI: 39
AI: 42
AI: 46
AI: 46
AI: 29
AI: 47
AI: 69
AI: 69
AI: 66
AI: 48
AI: 41
AI: 43
AI: 64
AI: 57
AI: 53
AI: 33
AI: 39
AI: 18
AI: 39
AI: 42
AI: 46
AI: 46
AI: 29
AI: 47
AI: 69
AI: 69
AI: 66
AI: 48
AI: 41
AI: 43
AI: 64
Details
| External ID | 103023520 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 732
Days on market: 7
Views/day: 111.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 15.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.8
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 15.2→3.8) × priceMult 0.7 = 2.7
|
| Deal Score | 169 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 9.58 x avg |
| Pred. Residual | €-5200 vs expected |
| Quality-Adj Price | €17 price per quality point |
| Value per Room | €267 per room |
| Avg AI Quality | 47 (18 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-16 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 16:00 |
| Status | active |
| Description | Apartament lingă Mall cu parcare. Vă prezentăm spre chirie apartament de lux amplasat în centrul capitalei, strada Nicolae Testimițanu. Este o locuință comodă, cu euro reparație, amenajată și dotată cu tot necesarul unui trai confortabil. Apartamentul se extinde pe o suprafață de 80 mp și dispune de 3 camere, bucătărie, bloc sanitar și este poziționat la etajul 5 din 5. Facilități: Dotat cu mobilier și tehnică de uz casnic, geamuri termopan, aer condiționat, mașină de spălat vase. Beneficiază de încălzire autonomă. Imobilul este situat într-o zonă dezvoltată, ușor accesibilă, în proximitate a diverse puncte de interes. Transportul public pentru toate direcțiile din capitală. !!! Parcare subterană – inclusă în preț! |
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4133 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1074 for 80 m² |
| Difference | €274 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 564 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€40 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 732 total |
| Days active | 6 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |
Prediction
236 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~24 days |
| Typical lifetime | 18 – 30 – 40 days |
| Current age | 6 days (12th %ile) |
|
0d30d (median)40d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €800 |
| Range (50% confidence) | €685 – €800 |
| Vs current price | 0% (€800 now) |
| Based on | 234 similar removed listings |