Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 67
AI: 77
AI: 69
AI: 55
AI: 18
AI: 75
AI: 78
AI: 61
AI: 68
AI: 81
AI: 85
AI: 68
AI: 61
AI: 42
AI: 10
AI: 29
AI: 64
AI: 67
AI: 77
AI: 69
AI: 55
AI: 18
AI: 75
AI: 78
AI: 61
AI: 68
AI: 81
AI: 85
AI: 68
AI: 61
AI: 42
AI: 10
AI: 29
AI: 64
Details
| External ID | 100181241 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 637
Days on market: 6
Views/day: 97.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 13.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.2
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 13.0→3.2) × priceMult 0.7 = 2.3
|
| Deal Score | 235 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 8.37 x avg |
| Pred. Residual | €-4525 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 59 (17 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 14 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-16 10:37 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:00 |
| Status | active |
| Description | TEL. | VIBER | WhatsAPP: +37378242428 Strada / Адрес : Puskin 47/5 Месторасположение: Пушкин 47|5, Центр Кишинева Количество этажей в здании: 15 Квартира располагается: на 14 этаже Количество комнат: 2 Спальных мест: 4 (1 двуспальная кровать + раскладывающийся диван) Предлагаем квартиру в краткосрочную аренду и долгосрочную с потрясающим панорамным видом на улицу! В просторной гостиной есть всё необходимое: стенной зеркальный шкаф, раскладывающийся диван, журнальный столик, плазменный телевизор, кабельное ТВ и беспроводной Интернет. В спальне: двуспальная кровать, зеркальный шкаф купэ, прикроватные тумбы со светильником, плазменный телевизор. Из спальни можно выйти на балкон. На кухне обеденный стол на 4 персоны, холодильник, посудомойка, вся необходимая кухонная утварь. Санузел совместный, есть 2 ванные комнаты. В квартире в краткосрочную, посуточно, на неделю, месяц в аренду недавно сделан ремонт. Металлическая дверь с чиповым замком в подъезде. |
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 73th %ile / 4133 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €996 for 75 m² |
| Difference | +€104 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €550/mo (€6600/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 971 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 637 total |
| Days active | 6 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1190 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~19 days |
| Typical lifetime | 7 – 25 – 34 days |
| Current age | 6 days (22th %ile) |
|
0d25d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €810 |
| Range (50% confidence) | €645 – €965 |
| Vs current price | -26% (€1100 now) |
| Based on | 1189 similar removed listings |