Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 40
AI: 40
AI: 53
AI: 43
AI: 44
AI: 53
AI: 67
Details
| External ID | 103533269 |
|---|---|
| Price | 300 EUR |
| Price EUR | €300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 1,470
Days on market: 1
Views/day: 1470.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.5 (price €300 in bottom 10% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.5 = 6.8
|
| Deal Score | 19 |
| Pred. Residual | €-4590 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 50 (6 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 30 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-16 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-16 18:14 |
| Status | removed 2026-07-17 |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament în sect. Râșcani, str. Dimo 24. Suprafața totală de 30 mp, etajul 4 din 5. Compartimentare: 1 dormitor, bucătărie, grup sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Euroreparație; * Mobilă/tehnică; * Geamuri termopan; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil la transportul public. În apropiere: stația de transport public, cafenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.renthub.md sau contactați-ne! |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 10th %ile / 4343 |
| vs median | €400 below €700 |
| €/m² vs market trend (4641 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4641 listings) | |
| Expected price | €273 for 30 m² |
| Difference | +€27 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €235 |
| Potential savings | €65/mo (€780/yr) |
| Typical comparable | €285 (median) |
| Based on | 10 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€12 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1470 total |
| Days active | 51 (longer than avg) |
| Area | 30 m² (smaller than avg 72) |