Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 77
AI: 73
AI: 55
AI: 35
AI: 70
AI: 28
AI: 55
AI: 66
AI: 45
AI: 54
AI: 77
AI: 73
AI: 55
AI: 35
AI: 70
AI: 28
AI: 55
AI: 66
AI: 45
AI: 54
Details
| External ID | 103794606 |
|---|---|
| Price | 900 EUR |
| Price EUR | €900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 246
Days on market: 6
Views/day: 39.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×0.7 (price €900 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 3.2→0.8) × priceMult 0.7 = 0.6
|
| Deal Score | 203 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 9.75 x avg |
| Pred. Residual | €-3975 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-16 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:57 |
| Status | active |
| Description | Se închiriază un apartament confortabil cu 2 camere în zona parcului! Pe termen lung! Se oferă spre închiriere un apartament modern în zona Văii Trandafirilor. Varianta ideală pentru cei care apreciază liniștea și confortul. Compartimentare: 2 camere separate + living spațios. Facilități: 2 băi, încălzire autonomă. Electrocasnice: Echipament complet pentru o viață confortabilă — mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și uscător, aer condiționat, cuptor, cuptor cu microunde. Avantaje: Teritoriu închis, curte liniștită și vecini plăcuți. Apartamentul este complet pregătit pentru mutare — intră și locuiește! Există parcare închisă pentru o mașină. Plata separat Rugăm agenții imobiliari să nu deranjeze! |
Snapshots (7 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 62th %ile / 4133 |
| vs median | +€200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €840 for 65 m² |
| Difference | +€60 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 897 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 246 total |
| Days active | 6 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1115 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~15 days |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 6 days (23th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €700 |
| Range (50% confidence) | €565 – €845 |
| Vs current price | -22% (€900 now) |
| Based on | 1114 similar removed listings |