Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 20
AI: 20
AI: 67
AI: 65
AI: 77
AI: 66
AI: 72
AI: 65
AI: 80
AI: 82
AI: 75
AI: 73
AI: 82
AI: 77
AI: 73
AI: 46
AI: 48
AI: 67
AI: 30
AI: 24
AI: 17
Details
| External ID | 104881192 |
|---|---|
| Price | 2500 EUR |
| Price EUR | €2500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 140
Days on market: 26
Views/day: 5.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.0
Price multiplier: ×0.4 (price €2,500 in top 25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.0→0.0) × priceMult 0.4 = 0.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 199.52 x avg |
| Pred. Residual | €-6564 vs expected |
| Quality-Adj Price | €41 price per quality point |
| Value per Room | €1250 per room |
| Avg AI Quality | 60 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 103 m² |
| Floor | 10 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-11 |
| First Seen | 2026-07-17 07:00 |
| Last Seen | 2026-08-11 09:08 |
| Status | removed 2026-08-12 |
| Description | * Euroreparație; * Mobilat și utilat complet; * Gata pentru a fi locuit; * Încălzire autonomă; * Geamuri termopan; * Priveliște panoramică; * Construcții noi; * Curte îngrijită și spațiu verde; * Bloc curat, cu ascensor și interfon; * Infrastructură dezvoltată; !!!Se poate închiria și un loc de parcare contra cost – 300 € / lună!!! Сasa este amplasată chiar vizavi de Parcul Afgan. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Lumea Imobilului activează de peste 21 de ani pe piața imobiliară. În această perioadă, am reușit să câștigăm încrederea clienților noștri printr-o abordare individuală și profesionistă. Comision 0% pentru cumpărători și chiriași. www.lumea.md |
Snapshots (23 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 95th %ile / 4343 |
| vs median | +€1800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4295 listings) | |
| This listing | €24/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€8/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4295 listings) | |
| Expected price | €1445 for 103 m² |
| Difference | +€1055 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1250 |
| Potential savings | €1250/mo (€15000/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 492 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€100 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 140 total |
| Days active | 50 (longer than avg) |
| Area | 103 m² (larger than avg 72) |