Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 49
AI: 36
AI: 25
AI: 49
AI: 36
AI: 25
Details
| External ID | 104882108 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 78
Days on market: 3
Views/day: 26.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 1.1→0.2) × priceMult 1.0 = 0.2
|
| Deal Score | 54 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 15.51 x avg |
| Pred. Residual | €-4550 vs expected |
| Quality-Adj Price | €19 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 37 (3 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 4 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-17 09:02 |
| Last Seen | 2026-07-20 04:48 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | **Se închiriază un apartament cu 2 camere** Se închiriază un apartament confortabil și luminos cu 2 camere, situat la **etajul 4**. Apartamentul dispune de: - 2 camere separate; - baie separată (baie și toaletă separate); - mobilier în ambele camere; - televizor; - jaluzele la ferestre; - dulapuri spațioase pentru depozitarea lucrurilor în fiecare cameră; - încălzire autonomă. **Bucătăria este dotată cu:** - aragaz; - cuptor; - frigider; - mașină de spălat. În plus: - uscător de rufe în curte; - spațiu la parter pentru depozitarea unui cărucior sau a unei biciclete; - parcare gratuită pentru 2 mașini; - supraveghere video a zonei de parcare. **Locație:** - la 5 minute de mers pe jos de stația de troleibuz (str. Korolenko / str. Asaki); - la 10 minute de magazinele nr. 1 și Linella; - două locuri de joacă pentru copii în apropiere; - grădinița se află la două cartiere distanță. **Finisaje:** - gresie în hol, baie și bucătărie; - parchet laminat în dormitoare. Apartamentul este complet pregătit pentru locuire. Este potrivit pentru o familie sau un cuplu care apreciază confortul și locația convenabilă. Pentru întrebări legate de închiriere și pentru vizionarea apartamentului, vă rugăm să sunați sau să ne scrieți prin mesaje private. Translated with DeepL.com (free version) |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €917 for 70 m² |
| Difference | €217 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 1594 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 78 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |