Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 56
AI: 41
AI: 48
AI: 57
AI: 53
AI: 65
AI: 16
AI: 58
AI: 56
AI: 41
AI: 48
AI: 57
AI: 53
AI: 65
AI: 16
Details
| External ID | 104884231 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 173
Days on market: 6
Views/day: 31.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 1.9→0.5) × priceMult 1.0 = 0.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.39 x avg |
| Pred. Residual | €-3650 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €183 per room |
| Avg AI Quality | 49 (8 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 56 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-17 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:08 |
| Status | active |
| Description | https://air.md/detail/6a5a13a8d14498b61d0bc9e2 Se oferă spre chirie un apartament modern și confortabil, situat în sect. Rîșcani, str. Kiev. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 5, cu o suprafață totală de 56 mp². Compartimentare: 3 camere, bloc sanitar, bucătărie, antreu. Dotări și finisaje: - geamuri termopan; - reparație euro; - complet mobilat și utilat; - tehnică eficientă; - conectat la toate comunicațiile; Apartamentul este gata pentru mutare imediată, oferind confort și funcționalitate pentru un trai comod. Amplasat într-o zonă dezvoltată, în apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Dispune de parcare de tip deschis, la fel si teren de joacă pentru copii. Acces rapid la transportul public în orice direcție a orașului. (OG) |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4809 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4809 listings) | |
| Expected price | €700 for 56 m² |
| Difference | €150 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 79 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 173 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 56 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
159 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~6 days |
| Typical lifetime | 4 – 11 – 29 days |
| Current age | 5 days (26th %ile) |
|
0d11d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €390 |
| Range (50% confidence) | €305 – €465 |
| Vs current price | -29% (€550 now) |
| Based on | 159 similar removed listings |