Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 50
AI: 61
AI: 74
AI: 64
AI: 64
AI: 81
AI: 74
AI: 55
AI: 68
AI: 17
AI: 50
AI: 61
AI: 74
AI: 64
AI: 64
AI: 81
AI: 74
AI: 55
AI: 68
AI: 17
Details
| External ID | 104884109 |
|---|---|
| Price | 950 EUR |
| Price EUR | €950 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 634
Days on market: 5
Views/day: 118.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 16.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.1
Price multiplier: ×0.7 (price €950 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 16.3→4.1) × priceMult 0.7 = 2.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 47.08 x avg |
| Pred. Residual | €-5050 vs expected |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €475 per room |
| Avg AI Quality | 61 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 8 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-17 13:01 |
| Last Seen | 2026-07-22 20:00 |
| Status | active |
| Description | Apartament disponibil spre închiriere Se oferă spre închiriere, pe termen lung, un apartament modern, aflat la prima închiriere. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată și oferind tot confortul necesar. Locație: Centru, Str. Lev Tolstoi 74 Caracteristici: 2 dormitoare separate + living spațios Suprafață: 80 m² Etajul 8 din 13 Complet mobilat și utilat 3 aparate de aer condiționat Finisaje și dotări moderne Condiții de închiriere: Disponibil imediat Se oferă exclusiv pentru închiriere pe termen lung Preț: 950 € / lună Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în mesaj privat sau la numărul de telefon: +373 68 999 178 —————————————————————————————- Квартира доступна для аренды Предлагается в долгосрочную аренду современная квартира, сдаётся впервые. Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, готова к заселению и обеспечивает комфортное проживание. Местоположение: Центр, ул. Льва Толстого, 74 Характеристики: 2 отдельные спальни + просторная гостиная Площадь: 80 м² 8 этаж из 13 Полностью меблирована и оснащена техникой 3 кондиционера Современный ремонт и качественное оснащение Условия аренды: Доступна для заселения сразу Сдаётся исключительно на длительный срок Цена: 950 € / месяц Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь со мной в личных сообщениях или по телефону: +373 68 999 178 |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 65th %ile / 4133 |
| vs median | +€250 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1074 for 80 m² |
| Difference | €124 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €450/mo (€5400/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 1533 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 634 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1164 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~21 days |
| Typical lifetime | 7 – 26 – 34 days |
| Current age | 5 days (18th %ile) |
|
0d26d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €860 |
| Range (50% confidence) | €690 – €950 |
| Vs current price | -9% (€950 now) |
| Based on | 1163 similar removed listings |