Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 68
AI: 76
AI: 67
AI: 52
AI: 59
AI: 67
AI: 36
AI: 66
AI: 68
AI: 76
AI: 67
AI: 52
AI: 59
AI: 67
AI: 36
Details
| External ID | 103826883 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 526
Days on market: 5
Views/day: 98.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 13.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.3
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 13.1→3.3) × priceMult 0.7 = 2.3
|
| Deal Score | 259 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 7.00 x avg |
| Pred. Residual | €-2575 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €800 per room |
| Avg AI Quality | 61 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 1 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-17 14:01 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:48 |
| Status | active |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Vă prezentăm un apartament elegant, situat la etajul 1 al unui bloc nou de tip club din sectorul Botanica, pe bd. Europa. Cu o suprafață generoasă de 45 m², acest apartament cu un living spațios și o cameră separată oferă un ambient modern și confortabil, perfect pentru o locuire contemporană. Imobilul beneficiază de o reparație de tip Euro și este complet mobilat și utilat cu electrocasnice. Planimetria individuală este completată de geamuri termopan și panoramice, pardoseală din parchet, uși din lemn și ușă blindată, asigurând un nivel ridicat de confort. Încălzirea autonomă și aerul condiționat vă permit să reglați temperatura după preferințe. Avantaje principale: * Mobilat total, gata de locuit * Living spațios cu geamuri panoramice * Reparație Euro și instalații noi * Încălzire autonomă * Bloc de tip club cu statut exclusivist Satul German este o zonă rezidențială de prestigiu, cu acces rapid la parcul Valea Morilor și infrastructură dezvoltată. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4133 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €528 for 45 m² |
| Difference | +€272 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 653 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€40 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 526 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1222 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~7 days |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 5 days (28th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €525 |
| Range (50% confidence) | €450 – €590 |
| Vs current price | -34% (€800 now) |
| Based on | 1222 similar removed listings |