Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 73
AI: 54
AI: 61
AI: 70
AI: 42
AI: 73
AI: 54
AI: 61
AI: 70
AI: 42
Details
| External ID | 104885740 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 496
Days on market: 5
Views/day: 94.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.1
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 12.4→3.1) × priceMult 1.0 = 3.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 44.41 x avg |
| Pred. Residual | €-2450 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 60 (5 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 3 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-17 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 19:00 |
| Status | active |
| Description | Apartament disponibil spre închiriere Se oferă spre închiriere, pe termen lung, un apartament modern, aflat la prima închiriere. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată și oferind tot confortul necesar. Locație: Buiucani, Str. Vissarion Belinski 71 Caracteristici: 1 dormitor Suprafață: 40 m² Etajul 3 din 7 Complet mobilat și utilat Finisaje și dotări moderne Condiții de închiriere: Disponibil imediat Se oferă exclusiv pentru închiriere pe termen lung Preț: 550 € / lună Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în mesaj privat sau la numărul de telefon: +373 68 999 178 —————————————————————————————- Квартира доступна для аренды Сдается в долгосрочную аренду современная квартира, впервые предлагается в аренду. Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, готова к заселению и обеспечивает комфортное проживание. Местоположение: Буюканы, ул. Виссарион Белинского, 71 Характеристики: 1 спальня Площадь: 40 м² 3 этаж из 7 Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой Современный ремонт и качественное оснащение Условия аренды: Доступна для заселения сразу Сдается исключительно на длительный срок Цена: 550 € / месяц Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь со мной в личных сообщениях или по телефону: +373 68 999 178 |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | +€99 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 567 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 496 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1059 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~6 days |
| Typical lifetime | 4 – 11 – 30 days |
| Current age | 5 days (29th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €470 |
| Range (50% confidence) | €400 – €530 |
| Vs current price | -14% (€550 now) |
| Based on | 1059 similar removed listings |