Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 30
AI: 30
AI: 23
AI: 23
AI: 38
AI: 40
AI: 38
AI: 27
AI: 40
AI: 30
AI: 30
AI: 23
AI: 23
AI: 38
AI: 40
AI: 38
AI: 27
AI: 40
Details
| External ID | 103556141 |
|---|---|
| Price | 250 EUR |
| Price EUR | €250 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 2,045
Days on market: 1
Views/day: 1443.5
Raw view score: 0.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.1 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.5 (price €250 in bottom 10% of market)
age×0.15: (view 0.4→0.1 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.5 = 6.8
|
| Deal Score | 180 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2410 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 32 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 38 m² |
| Floor | 3 / 6 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Fără reparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-18 07:00 |
| Last Seen | 2026-07-19 09:22 |
| Status | removed 2026-07-19 |
| Description | Disponibilă din 01 august. NU DORESC SA COLABOREZ CU INTERMEDIARII Dau în chirie apartament cu 1 cameră în cartier liniștit din sectorul Botanica. În spatele centrului comercial Elat, la 2 străzi distanță. Pe termen lung: 6+ luni Prima rată: pentru 2 lini (suma de garanție) Bloc din piatră, tip Brejnevka. Ferestrele orientate spre curte; drumul este pe partea opusă. Etajul 3 din 6, apartament necolț. Din bucătărie e ieșirea la balcon (5 m²), de formă dreptunghiulară. Video: https://youtube.com/shorts/Mm1G31t4FK4?si=uhi0NQQLqm8OFGJb Apartamentul este fără reparație, mobilier vechi. Dotat cu un minim necesar pentru trai: ceva veselă și lenjerie de pat. În imediata apropiere: magazine, școli, grădinițe, poștă și policlinică. Pentru plimbări - 3 parcuri. Stația transportului public - la câteva minute de mers pe jos. Legătură directă cu sectoarele: Centru, Buiucani, Telecentru, Rîșcani. Troleibuze: 1 - Centru - Buiucani - Durlești 20 - Centru - Telecentru 28 - Rîșcani - Cevcari / Poșta Veche Autobuz: 19 - Rîșcani Microbuze: 103 - Centru - Buiucani - Dumbrava 174 - Centru - Buiucani Școli / Licee: Iulia Hașdeu (Nicolae Titulescu 18) Nicolae Costin (Hanul Morii 42/1) Elena Alistar (Decebal 74) Grădinițe: Grădinița nr. 9 (Nicolae Titulescu 10a) Grădinița nr. 96 (Sarmizegetusa 14/2) Grădinița nr. 89 Rândunica (Nicolae Zelinski 24) Grădinița-creșă nr. 35 (Pandurilor 4) Școală-grădiniță nr. 152 Pas cu Pas (Bd. Decebal 91a) Policlinică: CMF nr. 1 (Nicolae Titulescu 37) Marketuri: Linella - în același bloc Nr. 1 (Nicolae Zelinski 7) Linella (Sarmizegetusa 10) Alcomarket (Nicolae Zelinski 7/1) Local (Bd. Decebal 99) Centre comerciale: Elat (Bd. Decebal 99) Jumbo (Bd. Decebal 23/1) Farmacii: Orient (Nicolae Titulescu 43/1) Hipocrates (Nicolae Zelinski 7) Felicia (Sarmizegetusa 10) Salut (Nicolae Zelinski 5/5) Magazine uz casnic: Casa Curată (Nicolae Zelinski 5/5) Prospețime (Nicolae Zelinski 8) Telemarket (Nicolae Zelinski 7) Poștă: Peste 2 blocuri (Nicolae Titulescu 32) |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 4017 |
| vs median | €450 below €700 |
| €/m² vs market trend (4616 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4616 listings) | |
| Expected price | €416 for 38 m² |
| Difference | €166 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €180 |
| Potential savings | €70/mo (€840/yr) |
| Typical comparable | €420 (median) |
| Based on | 713 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2045 total |
| Days active | 6 (shorter than avg) |
| Area | 38 m² (smaller than avg 71) |