Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 61
AI: 56
AI: 69
AI: 64
AI: 57
AI: 55
AI: 54
AI: 47
AI: 46
AI: 55
AI: 61
AI: 56
AI: 69
AI: 64
AI: 57
AI: 55
AI: 54
AI: 47
AI: 46
AI: 55
Details
| External ID | 103563950 |
|---|---|
| Price | 610 EUR |
| Price EUR | €610 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 395
Days on market: 3
Views/day: 138.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 19.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.0
Price multiplier: ×1.0 (price €610 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 19.7→3.0) × priceMult 1.0 = 3.0
|
| Deal Score | 274 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 3.74 x avg |
| Pred. Residual | €-12104 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €305 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 11 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-18 10:35 |
| Last Seen | 2026-07-21 04:28 |
| Status | removed 2026-07-21 |
| Description | Без риэлторов и посредников. Новострой. Свободна, можно заезжать. Некурящим, без питомцев. От года 610евро, на короткий срок (2,5 месяца и больше) 670 евро. Для небольшой семьи - двухкомнатная квартира в элитной новостройке Кишинева. Достоинства квартиры: 1. Два полноценных санузла - один с ванной, другой с душем. 2. Посудомоечная машина 3. Два кондиционера 4. Автономное отопление 5. Два больших шкафа-купе в холле и в спальне 6. Заказная кухня со встроенной техникой: посудомоечная машина, духовка, вытяжка 7. Интернет 1000Мбит/с. Проводные соединения в каждом помещении. 8. Два лифта: грузовой и пассажирский(спускается в подземный паркинг) 9. Паркинг во дворе и под домом 10. Отличная инфраструктура. Рядом супермаркеты Kaufland и N1, коммерческие банки, рынок. Парк перед домом. Связь по Viber, WhatsApp и Telegram +37367790500 |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 39th %ile / 4017 |
| vs median | €90 below €700 |
| €/m² vs market trend (4616 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4616 listings) | |
| Expected price | €1049 for 78 m² |
| Difference | €439 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €570 |
| Potential savings | €40/mo (€480/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 955 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 395 total |
| Days active | 6 (shorter than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 71) |