Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 52
AI: 52
AI: 45
AI: 62
AI: 65
AI: 64
AI: 62
AI: 50
AI: 64
AI: 55
AI: 45
Details
| External ID | 104891835 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 144
Days on market: 18
Views/day: 8.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.0
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.0→0.0) × priceMult 1.0 = 0.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 235.81 x avg |
| Pred. Residual | €-5900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €233 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 2 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-18 14:00 |
| Last Seen | 2026-08-04 10:08 |
| Status | removed 2026-08-05 |
| Description | Spre chirie | Apartament premium cu 3 dormitoare + living | 75 m² | Centru | str. Vladimir Korolenko 3/2 Compartimentare: * 3 dormitoare separate; * living cu bucătărie; * bucătărie complet utilată; * 2 blocuri sanitare; * balcon. Apartamentul este proaspăt renovat, complet mobilat și echipat cu toate electrocasnicele necesare pentru un trai confortabil: * aer condiționat; * frigider; * plită și cuptor; * hotă; * mașină de spălat rufe; * mobilier complet în toate încăperile. Locuința este luminoasă, bine izolată, călduroasă iarna și răcoroasă vara, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții sau cheltuieli suplimentare. Avantajele locației: * bloc modern, liniștit, cu puțini locatari; * acces rapid către centrul orașului; * în apropiere se află școli, grădinițe, magazine, farmacii și terenuri de joacă; * stații de transport public la doar câteva minute de mers pe jos. Chirie: 700 € / lună Perioada minimă 1 an Animalele de companie nu se acceptă. |
Snapshots (14 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4343 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €992 for 75 m² |
| Difference | €292 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €480 |
| Potential savings | €220/mo (€2640/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 245 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 144 total |
| Days active | 49 (longer than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |