Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 82
AI: 55
AI: 56
AI: 49
AI: 52
AI: 17
AI: 61
AI: 48
AI: 60
AI: 63
AI: 82
AI: 55
AI: 56
AI: 49
AI: 52
AI: 17
AI: 61
AI: 48
AI: 60
AI: 63
Details
| External ID | 104891737 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 407
Days on market: 4
Views/day: 89.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.9
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 11.6→2.9) × priceMult 1.0 = 2.9
|
| Deal Score | 128 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 17.15 x avg |
| Pred. Residual | €-3200 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 54 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-18 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:47 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament modern cu 2 camere separate – bd. Moscova Dacă îți dorești un apartament curat, confortabil și complet utilat, această ofertă este pentru tine! Suprafață: 50 m² Etaj: 3 Apartamentul dispune de: 2 camere separate Reparație nouă Mobilă nouă Tehnică nouă: plită, frigider, hotă, cuptor, mașină de spălat, aer condiționat și televizor Balcon deschis cu o priveliște frumoasă spre bd. Moscova Locuința este luminoasă, primitoare și pregătită pentru mutare. Disponibil din 23 august. Se oferă spre închiriere doar pe termen lung. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați în privat sau la telefon. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | €56 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 487 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 407 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1006 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~4 days |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 4 days (31th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €415 |
| Range (50% confidence) | €350 – €500 |
| Vs current price | -24% (€550 now) |
| Based on | 1003 similar removed listings |