Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 49
AI: 49
AI: 18
AI: 61
AI: 57
AI: 51
AI: 68
AI: 46
AI: 63
AI: 61
AI: 75
Details
| External ID | 104892611 |
|---|---|
| Price | 1500 EUR |
| Price EUR | €1500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 655
Days on market: 19
Views/day: 35.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×0.4 (price €1,500 in top 25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.5→1.4) × priceMult 0.4 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 400.62 x avg |
| Pred. Residual | €-9540 vs expected |
| Quality-Adj Price | €27 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 55 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 5 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-18 16:00 |
| Last Seen | 2026-08-05 10:05 |
| Status | removed 2026-08-06 |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament elegant cu 2 dormitoare și living, situat în inima Chișinăului. Un apartament spațios, luminos și amenajat cu bun gust, perfect pentru cei care își doresc confort și o locație premium. Dispune de două dormitoare separate, living generos, bucătărie complet utilată, baie modernă și toate electrocasnicele necesare pentru un trai confortabil. Preț: 1500€ / lună Se închiriază pe termen lung. Apartamentul este disponibil imediat. |
Snapshots (18 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 85th %ile / 4343 |
| vs median | +€800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4531 listings) | |
| This listing | €19/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€3/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4531 listings) | |
| Expected price | €1069 for 80 m² |
| Difference | +€431 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €750 |
| Potential savings | €750/mo (€9000/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 314 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 655 total |
| Days active | 49 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |