Apartament cu 2 camere, Centru, Ialoveni, Ialoveni View on 999.md
AI: 42
AI: 68
AI: 42
AI: 57
AI: 17
AI: 42
AI: 68
AI: 42
AI: 57
AI: 17
Details
| External ID | 103956202 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 1,028
Days on market: 4
Views/day: 286.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 9.0
|
| Deal Score | 218 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 3.97 x avg |
| Pred. Residual | €-4475 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 45 (5 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 6 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-19 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:43 |
| Status | active |
| Description | PROPRIETAR. Se închiriază pe termen lung un apartament luminos și confortabil cu 2 camere într-un bloc nou din Ialoveni, cu renovare europeană, pe strada Alexandru cel Bun. Amplasarea este în inima orașului (mai central nu se poate). Apartamentul are o suprafață de 65 m² și este situat la etajul 6 din 7. În clădire există lift și camere de supraveghere video. Apartamentul este compartimentat astfel: 2 dormitoare + living + bucătărie + baie + toaletă + hol. În acest apartament există absolut tot ce este necesar pentru un trai confortabil: electrocasnice, mobilă și toate accesoriile necesare pentru gospodărie: mașină de spălat, aragaz pe gaz, frigider, cuptor, hotă, televizor, încălzire autonomă. Amplasarea apartamentului permite accesul facil către orice punct al orașului și în afara acestuia. Totul este la distanță de mers pe jos: supermarketuri, magazine, farmacie, bancă, parcare, parc și altele. *** Închirierea se face prin contract! *** Vizita personală este cea mai bună oportunitate de a vedea apartamentul live și de a aprecia toate detaliile!!!. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €839 for 65 m² |
| Difference | €439 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 877 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1028 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1140 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~18 days |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 3 days (13th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €400 |
| Range (50% confidence) | €400 – €400 |
| Vs current price | 0% (€400 now) |
| Based on | 1139 similar removed listings |