Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 32
AI: 32
AI: 47
AI: 48
AI: 57
AI: 57
AI: 56
AI: 55
AI: 32
AI: 32
AI: 47
AI: 48
AI: 57
AI: 57
AI: 56
AI: 55
Details
| External ID | 104902122 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 120
Days on market: 3
Views/day: 43.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 3.9→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 259 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4700 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 48 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 4 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 07:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:41 |
| Status | active |
| Description | ## Se închiriază un apartament confortabil cu 2 camere Se oferă spre închiriere un apartament luminos și confortabil **cu 2 camere, situat la etajul 4**, într-o zonă liniștită. Clădirea se află în adâncul curții, astfel încât în apartament nu se aude zgomotul de la stradă. În apartament: - 2 camere separate; - baie separată (baie și toaletă separate); - mobilier în ambele camere; - televizor; - jaluzele la ferestre; - dulapuri spațioase pentru depozitarea lucrurilor în fiecare cameră; - încălzire autonomă. ### Bucătăria este dotată cu: - aragaz; - cuptor; - frigider; - mașină de spălat. Avantaje suplimentare: - uscător de rufe în curte; - spațiu la parter pentru depozitarea căruciorului de copil sau a bicicletei; - parcare gratuită pentru 2 mașini; - parcare supravegheată video; - două locuri de joacă moderne lângă clădire. Infrastructură: La distanță de mers pe jos se află: - supermarketurile **Linella** și **N. 1**; - numeroase magazine; - farmacii; - o școală (liceu); - o grădiniță (la două cartiere distanță); - o clinică; - Academia de Poliție. Accesibilitate cu mijloacele de transport: Până la stația de transport public de la intersecția **str. Korolenko cu str. Asaki** — doar **5 minute pe jos**. **Troleibuze:** 2, 3, 9, 10, 13. **Taxiuri de linie:** 116, 120, 169, 178, 192, 193. **Autobuze:** 11, 35. Finisajele apartamentului: - gresie în hol, bucătărie, baie și toaletă; - parchet laminat în camerele de locuit. Apartamentul este complet pregătit pentru locuire. Este ideal pentru o familie, un cuplu sau persoane active care apreciază confortul, ti |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €918 for 70 m² |
| Difference | €368 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 74 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 120 total |
| Days active | 2 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1182 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~20 days |
| Typical lifetime | 7 – 23 – 33 days |
| Current age | 2 days (10th %ile) |
|
0d23d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €550 |
| Range (50% confidence) | €550 – €550 |
| Vs current price | 0% (€550 now) |
| Based on | 1181 similar removed listings |