Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 66
AI: 75
AI: 59
AI: 52
AI: 46
AI: 66
AI: 46
AI: 50
AI: 71
AI: 66
AI: 75
AI: 59
AI: 52
AI: 46
AI: 66
AI: 46
AI: 50
Details
| External ID | 104901842 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 120
Days on market: 2
Views/day: 56.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 6.1→0.9) × priceMult 1.2 = 1.1
|
| Deal Score | 308 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2550 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 59 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 11 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 07:00 |
| Last Seen | 2026-07-21 09:30 |
| Status | removed 2026-07-22 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Apartament excelent în Ciocana, cu vedere panoramică și renovare modernă! Se oferă spre chirie un apartament confortabil, situat în sectorul Ciocana, pe str. Alecu Russo, într-un bloc secundar cu 16 etaje (etajul 11 din 16). Locuința are o suprafață utilă de 40 m² și este compartimentată rațional: 1 cameră, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. Imobilul este în perfectă stare, beneficiind de o euroreparație de calitate. * încălzire centralizată; * geamuri termopan * aer condiționa; * mobilat complet și utilat cu electrocasnice; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * ascensor; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. Zona beneficiază de o infrastructură foarte bine dezvoltată. În apropiere veți găsi supermarketuri, farmacii, clinici medicale, bănci, librării, școli, grădinițe, spitale, parcuri, baruri și restaurante. De asemenea, transportul public este la îndemână, iar parcarea este disponibilă. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Nu se permite cu copii și animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! https://accesimobil.md/apartamente-chirie |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4781 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4781 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | €1 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 563 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 120 total |
| Days active | 2 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |