Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 48
AI: 71
AI: 64
AI: 66
AI: 43
AI: 54
AI: 36
AI: 57
AI: 48
AI: 71
AI: 64
AI: 66
AI: 43
AI: 54
AI: 36
AI: 57
Details
| External ID | 89321656 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 1,366
Days on market: 1
Views/day: 1366.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 20 |
| Pred. Residual | €-7324 vs expected |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 55 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 48 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-20 09:07 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | Disponibila din 23.07.26 Dau în chirie un apartament confortabil într-o zonă liniștită și dezvoltată. De la proprietar. Botanica, str. Zelinschi, lângă parcul Valea Trandafirilor. Apartamentul este recent renovat. În apartament este tehnică nouă: mașină de spălat, frigider, plus cuptor cu microunde, aspirator și veselă necesară. Caracteristici: 2 camere (dormitor + living) Etajul 3 din 6 Balcon deschis Reparație de calitate Comunale mici: Vara — aproximativ 40 euro pe lună pentru toate serviciile Iarna — aproximativ 100 euro pe lună pentru toate serviciile Prețul chiriei: De la 4 luni: 500 euro Pentru 1–3 luni: 550 euro |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4017 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €573 for 48 m² |
| Difference | €73 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 715 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1366 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 48 m² (smaller than avg 71) |