Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 33
AI: 33
AI: 55
AI: 61
AI: 35
AI: 52
AI: 36
AI: 45
AI: 33
AI: 50
AI: 19
Details
| External ID | 86385959 |
|---|---|
| Price | 630 EUR |
| Price EUR | €630 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 725
Days on market: 9
Views/day: 80.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 10.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.5
Price multiplier: ×1.0 (price €630 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 10.1→3.5) × priceMult 1.0 = 3.5
|
| Deal Score | 185 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 5.53 x avg |
| Pred. Residual | €-5660 vs expected |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €210 per room |
| Avg AI Quality | 42 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 74 m² |
| Floor | 9 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-25 09:50 |
| Status | removed 2026-07-29 |
| Description | **Închiriez Apartament Spațios cu 3 Dormitoare și Living, Complet Mobilat, cu Încălzire Autonomă** Proprietatea este situată la intersecția bulevardului Dacia cu strada Hristo Botev (la o stație de Mall MollDova și la două stații de bd. Stefan cel Mare). Apartamentul este dotat cu: - Bucătărie complet mobilată și utilată cu echipamente electrocasnice (mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider, cuptor cu microunde, cuptorde gatit electric). - Balcon pentru momente de relaxare. - 1 baie spațioasă. - 1 toaletă separată. **Condiții:** - Nu se acceptă animale de companie. - Se solicită o garanție/gaj echivalentă cu contravaloarea a 2 luni de chirie. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați. **Сдается в аренду Просторная Квартира с 3 Спальнями и Гостиной, Полностью Меблированная с Автономным Отоплением** Недвижимость расположена на пересечении бульвара Дачия и улицы Христо Ботева (1 станция до Торгового центра "Mall MollDova" и 2 станции до бульвара Штефан чел Маре). Квартира включает в себя: - Полностью меблированная и оборудованная кухня с бытовой техникой (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, духовка). - Балкон для приятного времяпровождения. - 1 просторная ванная комната. - 1 отдельный туалет. **Условия:** - Домашние животные не допускаются. - Требуется залог в размере 2 месячной арендной платы. Для получения более подробной информации или для записи на просмотр, просьба связаться со мной. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 40th %ile / 4358 |
| vs median | €70 below €700 |
| €/m² vs market trend (4628 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4628 listings) | |
| Expected price | €980 for 74 m² |
| Difference | €350 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €385 |
| Potential savings | €245/mo (€2940/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 536 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 725 total |
| Days active | 49 (longer than avg) |
| Area | 74 m² (larger than avg 73) |