Apartament cu 2 camere, Paminteni, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 45
AI: 51
AI: 33
AI: 39
AI: 29
AI: 52
AI: 56
AI: 53
AI: 65
AI: 45
AI: 51
AI: 33
AI: 39
AI: 29
AI: 52
AI: 56
AI: 53
AI: 65
Details
| External ID | 104904205 |
|---|---|
| Price | 4500 MDL |
| Price EUR | €233 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 155
Days on market: 3
Views/day: 58.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.5 (price €233 in bottom 10% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 6.4→1.0) × priceMult 1.5 = 1.4
|
| Deal Score | 148 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 12.13 x avg |
| Pred. Residual | €-2542 vs expected |
| Quality-Adj Price | €5 price per quality point |
| Value per Room | €116 per room |
| Avg AI Quality | 47 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 37 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 11:01 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:37 |
| Status | active |
| Description | Se închiriază apartament în cămin – 33 m² Se închiriază un apartament-studio confortabil de 33 m², situat lângă Colegiul Medical și Spitalul Municipal nr. 1. Apartamentul este echipat cu tot ce este necesar pentru un trai confortabil: * apă, gaz, electricitate; * încălzire; * baie proprie; * bucătărie utilată; * complet mobilat și gata de mutare. O opțiune excelentă pentru studenți și pentru cei care apreciază o locație convenabilă, aproape de transport, magazine și alte obiecte de infrastructură. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne la 069539985. |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 4133 |
| vs median | €467 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €404 for 37 m² |
| Difference | €171 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €225 |
| Potential savings | €8/mo (€96/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 162 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 155 total |
| Days active | 2 (shorter than avg) |
| Area | 37 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
296 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~4 days |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 28 days |
| Current age | 2 days (26th %ile) |
|
0d7d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €233 |
| Range (50% confidence) | €233 – €233 |
| Vs current price | 0% (€233 now) |
| Based on | 295 similar removed listings |