Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 63
AI: 63
AI: 62
AI: 71
AI: 69
AI: 53
AI: 66
AI: 70
AI: 63
AI: 29
AI: 63
AI: 63
AI: 62
AI: 71
AI: 69
AI: 53
AI: 66
AI: 70
AI: 63
AI: 29
Details
| External ID | 104905089 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 98
Days on market: 2
Views/day: 40.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 3.4→0.5) × priceMult 0.7 = 0.4
|
| Deal Score | 174 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 15.17 x avg |
| Pred. Residual | €-2900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €850 per room |
| Avg AI Quality | 61 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 12 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 14:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere pe termen lung un apartament modern cu renovare complet nouă, în care nimeni nu a locuit încă. - Bucătărie-living spațioasă cu ferestre panoramice și multă lumină naturală. - Interior stilat în stil minimalist modern. - Bucătărie complet utilată cu electrocasnice încorporate. - Dormitor confortabil și dressing separat. - 2 băi moderne. - Aer condiționat și toate aparatele necesare pentru un trai confortabil. - Baie modernă. - Terasă spațioasă cu o priveliște frumoasă asupra orașului – locul ideal pentru relaxare și seri plăcute. Apartamentul este complet pregătit pentru mutare și este perfect pentru cei care apreciază confortul, estetica și calitatea. Se caută chiriași atenți și responsabili pentru o perioadă lungă. |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 59th %ile / 4133 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €17/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | +€244 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €425 |
| Potential savings | €425/mo (€5100/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 1158 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 98 total |
| Days active | 2 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1316 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~10 days |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 2 days (15th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €580 |
| Range (50% confidence) | €500 – €665 |
| Vs current price | -31% (€850 now) |
| Based on | 1316 similar removed listings |