Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 65
AI: 35
AI: 61
AI: 48
AI: 65
AI: 35
AI: 61
AI: 48
Details
| External ID | 104905197 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 128
Days on market: 1
Views/day: 128.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 18.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.7
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 18.0→2.7) × priceMult 1.2 = 3.2
|
| Deal Score | 275 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-1475 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 52 (4 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 25 m² |
| Floor | 6 / 7 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 13:02 |
| Last Seen | 2026-07-21 05:32 |
| Status | removed 2026-07-21 |
| Description | Se caută persoană sau cuplu pentru închirierea unui studio, amplasată în sectorul Botanica, Str. Independenței 16, colț cu Str. Traian. Etajul 6 din 7 (fără ascensor). -Spațiu open-space cu reparație bună -Mobilat și utilat complet: frigider, plită pe inducție, veselă, lenjerie (dacă e cazul) -Balcon deschis -Încălzire: centrală Zona cu magazine, transport public, stații troleibuz Căutăm chiriaș responsabil, cu acte în regulă. Contract de închiriere pe 1 an. Chiria p/n o luna + gazul ( care se întoarce la urma ) Pentru vizionare și detalii – sunați: 060642018 . |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4017 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4616 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4616 listings) | |
| Expected price | €210 for 25 m² |
| Difference | +€190 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €235 |
| Potential savings | €165/mo (€1980/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 44 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 128 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 25 m² (smaller than avg 71) |