Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 65
AI: 86
AI: 64
AI: 65
AI: 83
AI: 74
AI: 63
AI: 58
AI: 61
AI: 62
AI: 61
AI: 66
AI: 65
AI: 86
AI: 64
AI: 65
AI: 83
AI: 74
AI: 63
AI: 58
AI: 61
AI: 62
AI: 61
Details
| External ID | 100470555 |
|---|---|
| Price | 470 EUR |
| Price EUR | €470 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 848
Days on market: 2
Views/day: 357.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €470 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 327 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 3.25 x avg |
| Pred. Residual | €-2530 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €470 per room |
| Avg AI Quality | 67 (12 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 15:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:10 |
| Status | active |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, amplasat în sectorul Ciocana, str. N. M. Spătarul. Locuința are o suprafață de 40m2 și este compartimentată în: 1 cameră, bucătarie, bloc sanitar și antreu. * încălzire autonomă; * geamuri termopane; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * localizare de mijloc; ***Nu se permite cu copii și animale de companie! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 23th %ile / 4133 |
| vs median | €230 below €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | +€19 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €120/mo (€1440/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 565 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€24 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 848 total |
| Days active | 2 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1061 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~9 days |
| Typical lifetime | 4 – 11 – 30 days |
| Current age | 2 days (16th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €470 |
| Range (50% confidence) | €400 – €470 |
| Vs current price | 0% (€470 now) |
| Based on | 1061 similar removed listings |