Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 70
AI: 61
AI: 66
AI: 54
AI: 53
AI: 57
AI: 70
AI: 61
AI: 66
AI: 54
AI: 53
Details
| External ID | 104906801 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 164
Days on market: 2
Views/day: 70.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.3
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 8.4→1.3) × priceMult 1.2 = 1.5
|
| Deal Score | 198 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 13.55 x avg |
| Pred. Residual | €-4900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €167 per room |
| Avg AI Quality | 60 (6 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 16 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 16:01 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:30 |
| Status | active |
| Description | https://air.md/detail/6a5e3157630598b797069672 Se oferă spre chirie un apartament modern și confortabil, situat în sect. Botanica str. Valea Trandafirilor. Apartamentul este amplasat la etajul 16 din 16, cu o suprafață totală de 72 mp². Compartimentare: 3 camere, bloc sanitar, bucătărie, antreu. Dotări și finisaje: - geamuri termopan; - reparație euro; - încălzire centralizată; - complet mobilat și utilat; - tehnică eficientă; - conectat la toate comunicațiile; Apartamentul este gata pentru mutare imediată, oferind confort și funcționalitate pentru un trai comod. Amplasat într-o zonă dezvoltată, în apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Dispune de parcare de tip deschis, la fel si teren de joacă pentru copii. Acces rapid la transportul public în orice direcție a orașului. (OG) |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €949 for 72 m² |
| Difference | €449 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 230 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 164 total |
| Days active | 2 (shorter than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
243 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~10 days |
| Typical lifetime | 5 – 12 – 29 days |
| Current age | 2 days (14th %ile) |
|
0d12d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €495 |
| Range (50% confidence) | €400 – €500 |
| Vs current price | -1% (€500 now) |
| Based on | 243 similar removed listings |