Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 57
AI: 70
AI: 61
AI: 66
AI: 54
AI: 53
Details
| External ID | 104906801 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,032
Days on market: 23
Views/day: 45.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.3
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 4.3→2.3) × priceMult 1.0 = 2.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 1489.61 x avg |
| Pred. Residual | €-5836 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €167 per room |
| Avg AI Quality | 60 (6 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 16 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-11 |
| First Seen | 2026-07-20 16:01 |
| Last Seen | 2026-08-11 09:10 |
| Status | removed 2026-08-12 |
| Description | https://air.md/detail/6a5e3157630598b797069672 Se oferă spre chirie un apartament modern și confortabil, situat în sect. Botanica str. Valea Trandafirilor. Apartamentul este amplasat la etajul 16 din 16, cu o suprafață totală de 72 mp². Compartimentare: 3 camere, bloc sanitar, bucătărie, antreu. Dotări și finisaje: - geamuri termopan; - reparație euro; - încălzire centralizată; - complet mobilat și utilat; - tehnică eficientă; - conectat la toate comunicațiile; Apartamentul este gata pentru mutare imediată, oferind confort și funcționalitate pentru un trai comod. Amplasat într-o zonă dezvoltată, în apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Dispune de parcare de tip deschis, la fel si teren de joacă pentru copii. Acces rapid la transportul public în orice direcție a orașului. (OG) |
Snapshots (20 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 26th %ile / 4343 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €944 for 72 m² |
| Difference | €444 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €485 |
| Potential savings | €15/mo (€180/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 230 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1032 total |
| Days active | 47 (longer than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |