Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 70
AI: 64
AI: 61
AI: 72
AI: 80
AI: 30
AI: 38
AI: 72
AI: 62
AI: 64
AI: 70
AI: 64
AI: 61
AI: 72
AI: 80
AI: 30
AI: 38
AI: 72
AI: 62
Details
| External ID | 104907573 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 161
Days on market: 2
Views/day: 72.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.3
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 8.8→1.3) × priceMult 1.0 = 1.3
|
| Deal Score | 184 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 15.16 x avg |
| Pred. Residual | €-3525 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 61 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 17 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 22:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Braus Belvedere, un ansamblu cunoscut pentru poziționarea sa lângă Parcul Valea Trandafirilor și facilitățile moderne. Complet mobilat Dotat cu toată tehnica necesară pentru un trai confortabil Etajul 17, cu o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Complex modern, cu lifturi, curte amenajată și parcare Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată și este ideal pentru persoane care apreciază confortul, liniștea și o locație excelentă. |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €84 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 668 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 161 total |
| Days active | 2 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
828 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~17 days |
| Typical lifetime | 5 – 19 – 32 days |
| Current age | 2 days (11th %ile) |
|
0d19d (median)32d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €600 |
| Range (50% confidence) | €495 – €600 |
| Vs current price | 0% (€600 now) |
| Based on | 827 similar removed listings |