Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 20
AI: 20
AI: 42
AI: 28
AI: 41
AI: 37
AI: 34
AI: 54
AI: 18
AI: 63
AI: 26
Details
| External ID | 104908651 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 438
Days on market: 2
Views/day: 276.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.2 = 5.4
|
| Deal Score | 204 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2500 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €175 per room |
| Avg AI Quality | 36 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 38 m² |
| Floor | 12 / 21 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-20 20:00 |
| Last Seen | 2026-07-21 09:13 |
| Status | removed 2026-07-22 |
| Description | De închiriat apartament cu 2 camere situat între sectoarele Centru și Botanica. Strada Testimițanu 29/2, în apropierea Spitalului Republican. Pe termen lung, pe baza unui contract înregistrat la fisc. Prima rată include plata pentru prima și ultima lună de locuit. Plata facturilor la timp este obligatorie. Apartamentul dispune de: Mobilier Tehnică de uz casnic / frigider, cuptor cu microunde, 2 televizoare, aragaz electric, fierbător, mașină de spălat haine, mașină de spălat vase, boiler etc. - Pentru cei care fac sport - aparat electric - Parcare deschisă - Amplasare favorabilă - Teren de joacă, grădiniță lângă casă - Supermarket Jardi la 30 m de casă |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 13th %ile / 3954 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €414 for 38 m² |
| Difference | €64 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €205 |
| Potential savings | €145/mo (€1740/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 158 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 438 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 38 m² (smaller than avg 70) |