Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 58
AI: 48
AI: 75
AI: 47
AI: 66
AI: 65
AI: 29
AI: 66
AI: 51
AI: 76
AI: 58
AI: 48
AI: 75
AI: 47
AI: 66
AI: 65
AI: 29
AI: 66
AI: 51
Details
| External ID | 104811275 |
|---|---|
| Price | 10000 MDL |
| Price EUR | €518 |
| Old Price | - |
| Price/m² | 138 |
| Suspicion |
4
Total views: 574
Days on market: 2
Views/day: 307.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.0 (price €518 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.0 = 4.5
|
| Deal Score | 311 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4882 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €259 per room |
| Avg AI Quality | 58 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 9 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | |
| Pets | |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-21 05:07 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:18 |
| Status | active |
| Description | Доступна в аренду квартира в новом доме с видом на озеро и парк Долины роз в Центре. Новый ремонт, первая сдача! На Долгий Срок! При входе в сам комплекс присутствуют охрана 24/7. Если вы хотите чувствовать в безопасности и в комфорте эта квартира идеально вам подойдет! Характеристика квартиры: - 2 отдельные комнаты - Просторная гостиная совместно с кухней - Автономное отопление - Раздельный санузел - Установлена техника: Стиральная машина, Холодильник, Кондиционеры, Плита газ., Кондиционеры, Посудомоечная машина, Телевизоры и др. Характеристика района: - В пешей доступности: парк Долины Роз, аптеки, рестораны, поликлиника, супермаркеты и др. - Открытые парковочные места - Детская площадка - Зеленая зона. 9 этаж из 16 . Молдова Кишинев, Ботаника улица Дечебал 6/1 |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 28th %ile / 4133 |
| vs median | €182 below €700 |
| €/m² vs market trend (4750 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4750 listings) | |
| Expected price | €948 for 72 m² |
| Difference | €430 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €68/mo (€816/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 1520 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 574 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1172 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~22 days |
| Typical lifetime | 7 – 24 – 34 days |
| Current age | 1 days (6th %ile) |
|
0d24d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €518 |
| Range (50% confidence) | €518 – €518 |
| Vs current price | 0% (€518 now) |
| Based on | 1171 similar removed listings |