Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 76
AI: 58
AI: 48
AI: 75
AI: 47
AI: 66
AI: 65
AI: 29
AI: 66
AI: 51
Details
| External ID | 104811275 |
|---|---|
| Price | 10000 MDL |
| Price EUR | €518 |
| Old Price | - |
| Price/m² | 138 |
| Suspicion |
6
Total views: 1,549
Days on market: 18
Views/day: 85.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 10.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 6.0
Price multiplier: ×1.0 (price €518 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 10.9→6.0) × priceMult 1.0 = 6.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 75.11 x avg |
| Pred. Residual | €-5818 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €259 per room |
| Avg AI Quality | 58 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 9 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | |
| Pets | |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-21 05:07 |
| Last Seen | 2026-08-07 10:24 |
| Status | removed 2026-08-08 |
| Description | Доступна в аренду квартира в новом доме с видом на озеро и парк Долины роз в Центре. Новый ремонт, первая сдача! На Долгий Срок! При входе в сам комплекс присутствуют охрана 24/7. Если вы хотите чувствовать в безопасности и в комфорте эта квартира идеально вам подойдет! Характеристика квартиры: - 2 отдельные комнаты - Просторная гостиная совместно с кухней - Автономное отопление - Раздельный санузел - Установлена техника: Стиральная машина, Холодильник, Кондиционеры, Плита газ., Кондиционеры, Посудомоечная машина, Телевизоры и др. Характеристика района: - В пешей доступности: парк Долины Роз, аптеки, рестораны, поликлиника, супермаркеты и др. - Открытые парковочные места - Детская площадка - Зеленая зона. 9 этаж из 16 . Молдова Кишинев, Ботаника улица Дечебал 6/1 |
Snapshots (13 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 30th %ile / 4343 |
| vs median | €182 below €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €944 for 72 m² |
| Difference | €426 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €440 |
| Potential savings | €78/mo (€936/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 1448 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€21 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1549 total |
| Days active | 47 (longer than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |