Apartament cu 1 cameră, Centru, Ciorescu, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 67
AI: 67
AI: 76
AI: 73
AI: 77
AI: 61
AI: 79
AI: 72
AI: 58
AI: 48
Details
| External ID | 102320235 |
|---|---|
| Price | 10000 MDL |
| Price EUR | €518 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,645
Days on market: 47
Views/day: 34.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.0 (price €518 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.5→2.0) × priceMult 1.0 = 2.0
|
| Deal Score | 10 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 35.41 x avg |
| Pred. Residual | €-5107 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €518 per room |
| Avg AI Quality | 68 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 2 / 2 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-14 |
| First Seen | 2026-07-21 05:21 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:05 |
| Status | active |
| Description | Apartament modern în Ciorescu, suburbia de nord a Chișinăului, complet renovat în septembrie 2025. Living spațios cu bucătărie și masă de luat masa, dormitor separat și baie cu duș și bideu — spațiu confortabil pentru relaxare și lucru. Interior minimalist, în nuanțe luminoase de alb, bej și gri. Bucătăria este echipată cu: plită și cuptor frigider fierbător electric mașină de spălat boiler aspirator Pentru muncă și relaxare — smart-TV, Wi-Fi gratuit, televiziune digitală. Masa de luat masa este integrată cu livingul, iar planul loftului oferă senzația de spațiu. Locația combină liniștea suburbiei cu acces rapid la centrul Chișinăului. În apropiere: Arena Futsal FMF, supermarket, farmacie, poștă, secție de poliție, capăt de linie autobuz 47. Zona este bine amenajată: drumuri asfaltate, trotuare, spații verzi, locuri de joacă. Parcare: parcare păzită, parcare gratuită, locuri pentru microbuze și camioane. 10 minute cu mașina — principala intersecție rutieră; 20 minute — cramele de la Cricova. Apartamentele sunt potrivite pentru turiști, călătorii de afaceri, vacanțe și familii. BunApart Ciorescu Tel. / Viber / Whatsapp / Telegram: +37368933673 https://maps.app.goo.gl/x7LZjuSrWZZRc5FD9 |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 30th %ile / 4343 |
| vs median | €182 below €700 |
| €/m² vs market trend (4604 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4604 listings) | |
| Expected price | €515 for 45 m² |
| Difference | +€3 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €390 |
| Potential savings | €128/mo (€1536/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 510 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€21 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1645 total |
| Days active | 47 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2877 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 11 – 30 days |
| Current age | 47 days (89th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €450 – €518 |
| Vs current price | -13% (€518 now) |
| Based on | 2875 similar removed listings |