Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 43
AI: 43
AI: 33
AI: 51
AI: 39
AI: 45
AI: 45
AI: 27
AI: 43
AI: 43
AI: 33
AI: 51
AI: 39
AI: 45
AI: 45
AI: 27
Details
| External ID | 104909928 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 89
Days on market: 2
Views/day: 53.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 5.7→0.8) × priceMult 1.0 = 0.8
|
| Deal Score | 12 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2300 vs expected |
| Value per Room | €700 per room |
| Avg AI Quality | 41 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 2 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-21 06:22 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:30 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu o cameră+living în sectorul Centru, situat pe str. Petru Rareș 22, într-un bloc nou( ASTERCON) Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind dotat cu tot necesarul pentru un trai confortabil. Curtea este de tip închis, oferind un plus de siguranță și liniște. Amplasarea este una excelentă, cu acces rapid către spitale, școli, universități, magazine, supermarketuri și transport public, ceea ce îl face ideal atât pentru studenți, cât și pentru persoane active. Apartamentul se oferă exclusiv pentru închiriere pe termen lung. Nu colaborez cu agențiile |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | +€249 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €350/mo (€4200/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 1059 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 89 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1059 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~9 days |
| Typical lifetime | 4 – 11 – 30 days |
| Current age | 1 days (12th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €470 |
| Range (50% confidence) | €400 – €530 |
| Vs current price | -32% (€700 now) |
| Based on | 1059 similar removed listings |