Apartament cu 1 cameră, Centru, Durlești, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 74
AI: 73
AI: 54
AI: 59
AI: 50
AI: 46
AI: 25
AI: 57
AI: 74
AI: 73
AI: 54
AI: 59
AI: 50
AI: 46
AI: 25
Details
| External ID | 104911628 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 41
Days on market: 2
Views/day: 26.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 1.1→0.2) × priceMult 1.2 = 0.2
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2950 vs expected |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 55 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 46 m² |
| Floor | 4 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-21 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:27 |
| Status | active |
| Description | Durlești, str. Regina Elisabeta 2D Se oferă spre închiriere un apartament nou-nouț, cu 1 cameră și living, situat într-un bloc nou construit din cărămidă de compania Baslisvest. Apartamentul are o suprafață de 46 m² și este amplasat la etajul 4 din 10. Locuința este modern amenajată și complet pregătită pentru un trai confortabil. Dotări: 1 balcon de tip deschis; 1 grup sanitar; Mașină de spălat vase; Aerul condiționat urmează să fie instalat. Se oferă spre închiriere fără copii și fără animale de companie. Preț: 500 € / lună. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €544 for 46 m² |
| Difference | €44 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €420 |
| Potential savings | €80/mo (€960/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 645 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 41 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 46 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1219 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~10 days |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 1 days (10th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €500 |
| Range (50% confidence) | €460 – €500 |
| Vs current price | 0% (€500 now) |
| Based on | 1219 similar removed listings |