Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104235899 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 222
Days on market: 1
Views/day: 156.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 22.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.4
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 22.8→3.4) × priceMult 1.0 = 3.4
|
| Deal Score | 18 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-5350 vs expected |
| Value per Room | €325 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 6 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-21 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:13 |
| Status | active |
| Description | Se oferă în chirie apartament spațios, 80 m² – Botanica, str. Alba Iulia, 93 Se oferă în chirie apartament luminos și bine întreținut, cu suprafața de 80 m², situat în sectorul Botanica, pe str. Alba Iulia, 93. Caracteristici: * Suprafață: 80 m² * Etajul 6 din 12 * 2 dormitoare spațioase * Bucătărie separată, mare * Baie și WC separate * Hol generos Dotări: * Mobilat complet * Frigider * Aragaz cu cuptor * Mașină de spălat * Apartament curat și luminos Avantaje: * Compartimentare comodă (camere separate) * Ideal pentru familie * Infrastructură dezvoltată: transport public, magazine, școli și grădinițe în apropiere Preț: 650 € pe lună Disponibil pentru mutare imediată. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4133 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1074 for 80 m² |
| Difference | €424 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €325 |
| Potential savings | €325/mo (€3900/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 43 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 222 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1164 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~25 days |
| Typical lifetime | 7 – 26 – 34 days |
| Current age | 1 days (5th %ile) |
|
0d26d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €650 |
| Range (50% confidence) | €650 – €650 |
| Vs current price | 0% (€650 now) |
| Based on | 1163 similar removed listings |