Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 58
AI: 65
AI: 69
AI: 63
AI: 58
AI: 49
AI: 52
AI: 28
AI: 60
AI: 58
AI: 65
AI: 69
AI: 63
AI: 58
AI: 49
AI: 52
AI: 28
Details
| External ID | 88089906 |
|---|---|
| Price | 1650 EUR |
| Price EUR | €1650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,644
Days on market: 60
Views/day: 27.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×0.4 (price €1,650 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.3→1.0) × priceMult 0.4 = 0.4
|
| Deal Score | 34 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.62 x avg |
| Pred. Residual | €-4350 vs expected |
| Quality-Adj Price | €29 price per quality point |
| Value per Room | €825 per room |
| Avg AI Quality | 56 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 4 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Ciuflea, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:43 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:40 |
| Status | active |
| Description | http://www.loyal.md/ro Oferim spre chirie apartament cu 2 camere + living în complexul locativ, amplasat în sectorul Centru, str. Ciuflea. Locuința se desfășoară pe o suprafață de 80 m2, localizat la etajul 4 din 13, fiind compartimentat în: 2 camere, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. - euroreparație; - încălzire autonomă; - geamuri termopane panoramice; - mobilă + tehnică de uz casnic; - parchet, ușă blindată, uși din lemn; - încălzire prin pardoseală; - sistem de alarmă; - mașină de spălat rufe; - mașnă de uscat rufe; - sistem de aer condiționat; - supraveghere video; curte de tip închis; - teren de joacă; - locuri de parcare. În imediata apropiere se regăsesc diverse magazine alimentare și de uz casnic, sucursale bancare, farmacii, restaurante, grădiniță, școală. Dacă doriți să procurați sau să vindeți o proprietate imobiliară, atunci specialiștii imobiliari ai companiei LOYAL sunt onorați să vă reprezinte și să vă asigure o tranzacție profitabilă, lipsită de stres. Calificarea înaltă a specialiștilor cât și baza de date a proprietăților imobiliare de care dispunem, ne oferă posibilitatea de a presta servicii de calitate, tuturor clienților noștri. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 90th %ile / 4133 |
| vs median | +€950 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €21/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€5/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €1074 for 80 m² |
| Difference | +€576 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €825 |
| Potential savings | €825/mo (€9900/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 396 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€116 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1644 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1164 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 26 – 34 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d26d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €690 |
| Range (50% confidence) | €690 – €1030 |
| Vs current price | -58% (€1650 now) |
| Based on | 1163 similar removed listings |