Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104915723 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 40
Days on market: 1
Views/day: 33.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 2.2→0.3) × priceMult 0.4 = 0.1
|
| Deal Score | 14 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4800 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-21 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:15 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu 3 camere în centrul sectorului Rîșcani Se oferă spre închiriere un apartament spațios și confortabil, cu suprafața de 80 m², ideal pentru un trai comod. Caracteristici: * Situat în centrul sectorului Rîșcani * Etajul 3 (bloc cu lift) * Compartimentare bilaterală * Încălzire autonomă * 2 băi * Bucătărie spațioasă cu zonă de dining * Balcon * Sistem de alarmă Chirie: 1 200 € / lună. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați în mesaj privat sau la telefon. +37368762176 Ecaterina |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4133 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1074 for 80 m² |
| Difference | +€126 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €460 (median) |
| Based on | 36 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 40 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |
Prediction
244 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~11 days |
| Typical lifetime | 5 – 13 – 29 days |
| Current age | 1 days (6th %ile) |
|
0d13d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €550 |
| Range (50% confidence) | €445 – €665 |
| Vs current price | -54% (€1200 now) |
| Based on | 244 similar removed listings |