Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104920555 |
|---|---|
| Price | 415 EUR |
| Price EUR | €415 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 49
Days on market: 1
Views/day: 49.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.2 (price €415 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 4.8→0.7) × priceMult 1.2 = 0.9
|
| Deal Score | 22 |
| Pred. Residual | €-3785 vs expected |
| Value per Room | €208 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 56 m² |
| Floor | 5 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-22 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament spațios și luminos cu 2 camere și bucătărie separată, complet mobilat și utilat, gata pentru mutare. Avantaje: -Încălzire autonomă, cu costuri reduse la întreținere. -Curte liniștită, cu teren de joacă pentru copii, departe de traficul intens. -Zonă excelentă, in imediata apropiere de Moldexpo. -La doar 10 minute de mers pe jos de Parcul Valea Morilor și aproximativ 30 de minute pe jos pana la Centru, prin parc. -Infrastructură foarte bine dezvoltată: grădinițe, școli, magazine și alte facilități în imediata apropiere. Apartamentul este situat la etajul 5 din 7. Important: Liftul oprește doar la etajul 7, si este necesar de coborât două etaje pe scări. Detalii la numarul: 694 94 759 |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4133 |
| vs median | €285 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €700 for 56 m² |
| Difference | €285 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €210 |
| Potential savings | €205/mo (€2460/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 97 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 49 total |
| Days active | 0 (shorter than avg) |
| Area | 56 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
874 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~19 days |
| Typical lifetime | 6 – 19 – 32 days |
| Current age | 0 days (1th %ile) |
|
0d19d (median)32d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €415 |
| Range (50% confidence) | €415 – €415 |
| Vs current price | 0% (€415 now) |
| Based on | 873 similar removed listings |