Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104914781 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 42
Days on market: 1
Views/day: 42.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 3.7→0.5) × priceMult 1.2 = 0.7
|
| Deal Score | 21 |
| Pred. Residual | €-4425 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 5 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-22 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 11:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament în sectorul Centru. Imobilul are o suprafață totală de 56 mp. APARTAMENTUL SE ELIBEREAZĂ PE 25 AUGUST Situat la etajul 5 într-un bloc locativ nou pe strada Burebista. Apartamentul este renovat în stil euro, dispune de încălzire autonomă. Se oferă mobilat și utilat cu electrocasnice. Compartimentare: 2 dormitoare, bucătărie, grup sanitar, antreu. Blocul locativ beneficiază de o amplasare excelentă, în imediata apropiere de pădure și diverse puncte de interes, instituții de învățământ etc. Transport public către toate sectoarele orașului. |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €840 for 65 m² |
| Difference | €390 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 897 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 42 total |
| Days active | 0 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1115 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~21 days |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 0 days (1th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €450 – €450 |
| Vs current price | 0% (€450 now) |
| Based on | 1114 similar removed listings |