Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104914935 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | 600 |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 206
Days on market: 9
Views/day: 23.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.5→0.2) × priceMult 1.0 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 37.43 x avg |
| Pred. Residual | €-3950 vs expected |
| Value per Room | €550 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 13 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-22 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-30 09:57 |
| Status | removed 2026-07-31 |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament în sectorul Centru. Imobilul are o suprafață totală de 56 mp. Situat la etajul 13 într-un bloc locativ nou pe strada Melestiu. Apartamentul este renovat în stil euro, dispune de încălzire autonomă. Se oferă mobilat și utilat cu electrocasnice. Compartimentare: dormitor, bucătărie, grup sanitar, living cu antreu. Blocul locativ beneficiază de o amplasare excelentă, în imediata apropiere de pădure și diverse puncte de interes, instituții de învățământ etc. Transport public către toate sectoarele orașului. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 31th %ile / 4343 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4284 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4284 listings) | |
| Expected price | €752 for 60 m² |
| Difference | €202 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €460 |
| Potential savings | €90/mo (€1080/yr) |
| Typical comparable | €680 (median) |
| Based on | 464 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 206 total |
| Days active | 45 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |