Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104923782 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
18
Total views: 2,907
Days on market: 35
Views/day: 82.9
Raw view score: 7.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 10.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 6.3 + vpd 8.4
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 7.9→6.3 + vpd 10.5→8.4) × priceMult 1.2 = 17.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 54.07 x avg |
| Pred. Residual | €-11185 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 5 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-18 |
| First Seen | 2026-07-23 06:00 |
| Last Seen | 2026-08-26 10:01 |
| Status | removed 2026-08-27 |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament în sectorul Centru. Imobilul are o suprafață totală de 56 mp. APARTAMENTUL SE ELIBEREAZĂ PE 25 AUGUST Situat la etajul 5 într-un bloc locativ nou pe strada Burebista. Apartamentul este renovat în stil euro, dispune de încălzire autonomă. Se oferă mobilat și utilat cu electrocasnice. Compartimentare: 2 dormitoare, bucătărie, grup sanitar, antreu. Blocul locativ beneficiază de o amplasare excelentă, în imediata apropiere de pădure și diverse puncte de interes, instituții de învățământ etc. Transport public către toate sectoarele orașului. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 21th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4465 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4465 listings) | |
| Expected price | €828 for 65 m² |
| Difference | €378 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €475 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 783 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€18 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 2907 total |
| Days active | 44 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |