Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104928609 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 43
Days on market: 1
Views/day: 33.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 2.2→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 18 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4020 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 66 m² |
| Floor | 5 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-23 08:00 |
| Last Seen | 2026-07-24 14:00 |
| Status | active |
| Description | Apartament de închiriat – Bd. Moscova, sector Râșcani Agenția Prestige Estate vă propune spre închiriere un apartament spațios și bine întreținut, situat pe Bd. Moscova, în sectorul Râșcani, într-un bloc secundar cu amplasare excelentă și acces facil către toate punctele de interes. Caracteristici: Suprafață: 66 m² Etaj: 5 din 9 Reparație cosmetică Complet mobilat și utilat Gata pentru mutare Apartamentul oferă un spațiu confortabil și funcțional, fiind ideal pentru persoanele care își doresc un cămin într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, aproape de transport public, magazine, școli și alte facilități. Comision 0% pentru chiriași! Pentru mai multe detalii, contactați Prestige Estate Agency – partenerul dumneavoastră de încredere în tranzacțiile imobiliare. Descoperiți mai multe oferte pe: www.prestigeestate.md |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 33th %ile / 4017 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €859 for 66 m² |
| Difference | €259 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 73 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 43 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 66 m² (smaller than avg 71) |
Prediction
910 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~8 days |
| Typical lifetime | 3 – 10 – 29 days |
| Current age | 1 days (9th %ile) |
|
0d10d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €540 |
| Range (50% confidence) | €455 – €600 |
| Vs current price | -9% (€600 now) |
| Based on | 907 similar removed listings |