Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104929819 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 167
Days on market: 2
Views/day: 87.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.7
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 11.2→1.7) × priceMult 1.2 = 2.0
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-2350 vs expected |
| Value per Room | €450 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 10 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-23 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-24 09:02 |
| Status | removed 2026-07-25 |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu o cameră în Chișinău, sector Buiucani, str. Calea Ieșilor 61/2. Apartament spațios, luminos, complet mobilat și utilat, potrivit pentru cuplu, studenți, expați. Suprafața totală 40 m², etajul 10 din 16, bloc secundar cu lift. Compartimentare: – 1 dormitor separat – bucătărie – baie – antreu – balcon Apartamentul este în stare euroreparație, mobilă modernă, tehnică de uz casnic completă. Dispune de: – geamuri termopan – încălzire centralizată – toate comunicațiile conectate – internet și TV Dotări: – mașină de spălat – frigider – aragaz – cuptor – televizor Curte amenajată, teren de joacă, parcare, zonă liniștită și sigură. Localizare excelentă în Chișinău, sector Buiucani. În apropiere: – transport public – supermarket și magazine – cafenele și restaurante – școală și grădiniță – farmacii – bănci – parc Acces rapid către Centru și alte sectoare ale orașului. Apartamentul este disponibil pentru chirie pe termen lung. Preț negociabil. Pentru prezentare și detalii suplimentare accesați www.renthub.md sau contactați echipa Renthub. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4643 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4643 listings) | |
| Expected price | €433 for 40 m² |
| Difference | +€17 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €355 |
| Potential savings | €95/mo (€1140/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 439 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€18 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 167 total |
| Days active | 44 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |