Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104933245 |
|---|---|
| Price | 459 EUR |
| Price EUR | €459 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 102
Days on market: 1
Views/day: 102.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 13.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.2 (price €459 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 13.7→2.0) × priceMult 1.2 = 2.5
|
| Deal Score | 20 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3041 vs expected |
| Value per Room | €230 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-23 22:01 |
| Last Seen | 2026-07-24 09:16 |
| Status | active |
| Description | Apartament cu două dormitoare separate, de închiriat, disponibil de pe 1 august! Mobilat și utilat cu toate electrocasnicele necesare (frigider, mașină de spălat, televizor). Geamuri cu geam triplu, recent înlocuite. Internet de mare viteză (500 Mbps) cu sute de canale disponibile. Oferim lenjerie de pat, cearșafuri și veselă (inclusiv o oală și o tigaie) pentru un sejur confortabil la cerere. Pentru cei care iubesc cititul, avem o colecție interesantă de romane în limba rusă. În apropiere se află grădinițe, gimnazii (I. Creangă, Waldorf, M. Basarab, Socrate, Taras Șevcenko etc.), magazine și un parc între Râșcani și Ciocanai. Prețul variază în funcție de durata închirierii! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 22th %ile / 4017 |
| vs median | €241 below €700 |
| €/m² vs market trend (4696 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4696 listings) | |
| Expected price | €604 for 50 m² |
| Difference | €145 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €230 |
| Potential savings | €229/mo (€2748/yr) |
| Typical comparable | €415 (median) |
| Based on | 88 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 102 total |
| Days active | 0 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 71) |
Prediction
1072 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~8 days |
| Typical lifetime | 3 – 8 – 29 days |
| Current age | 0 days (5th %ile) |
|
0d8d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €420 |
| Range (50% confidence) | €350 – €459 |
| Vs current price | -8% (€459 now) |
| Based on | 1068 similar removed listings |