Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 56
AI: 58
AI: 59
AI: 56
AI: 49
AI: 64
AI: 72
AI: 80
AI: 73
AI: 58
AI: 64
AI: 40
AI: 70
AI: 24
AI: 56
AI: 58
AI: 59
AI: 56
AI: 49
AI: 64
AI: 72
AI: 80
AI: 73
AI: 58
AI: 64
AI: 40
AI: 70
AI: 24
Details
| External ID | 88606924 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 2,373
Days on market: 60
Views/day: 39.8
Raw view score: 3.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 2.6 + vpd 2.6
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 3.3→2.6 + vpd 3.3→2.6) × priceMult 0.4 = 2.1
|
| Deal Score | 52 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.27 x avg |
| Pred. Residual | €-5350 vs expected |
| Quality-Adj Price | €33 price per quality point |
| Value per Room | €1000 per room |
| Avg AI Quality | 59 (14 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 98 m² |
| Floor | 7 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Mitropolit Varlaam, 79/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:43 |
| Last Seen | 2026-07-22 12:00 |
| Status | active |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | http://www.loyal.md/ro Oferim spre chirie apartament cu 2 camere + living în complexul locativ, amplasat în sectorul Centru, str. Mitropolit Varlaam. Locuința se desfășoară pe o suprafață de 98 m2, localizat la etajul 7 din 8, fiind compartimentat în: 2 camere, living, bucătărie, garderobă, 2 blocuri sanitare și antreu. *** Se acceptă cu copii / se acceptă cu animale de companie. - euroreparație; - încălzire autonomă; - geamuri termopane panoramice; - mobilă + tehnică de uz casnic; - izolare fonică și termică de calitate înaltă; - parchet, ușa blindată, uși din lemn; - acces gratuit la sala de sport din acest bloc; - localizare de mijloc, bilaterală; - sistem de aer condiționat; - încălzire prin pardoseală; - supraveghere video; - curte de tip închis; - teren de joacă; - locuri de parcare. În imediata apropiere se regăsesc diverse magazine alimentare și de uz casnic, sucursale bancare, farmacii, restaurante, grădiniță, școală. Dacă doriți să procurați sau să vindeți o proprietate imobiliară, atunci specialiștii imobiliari ai companiei LOYAL sunt onorați să vă reprezinte și să vă asigure o tranzacție profitabilă, lipsită de stres. Calificarea înaltă a specialiștilor cât și baza de date a proprietăților imobiliare de care dispunem, ne oferă posibilitatea de a presta servicii de calitate, tuturor clienților noștri. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4133 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €20/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€5/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €1354 for 98 m² |
| Difference | +€646 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1000 |
| Potential savings | €1000/mo (€12000/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 362 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€140 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2373 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 98 m² (larger than avg 72) |
Prediction
804 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 10 – 29 – 37 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d29d (median)37d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €840 |
| Range (50% confidence) | €840 – €1260 |
| Vs current price | -58% (€2000 now) |
| Based on | 804 similar removed listings |