Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 103732185 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 996
Days on market: 38
Views/day: 26.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.0→0.8) × priceMult 1.0 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 51.13 x avg |
| Pred. Residual | €-4975 vs expected |
| Value per Room | €650 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 1 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-28 |
| First Seen | 2026-07-24 08:00 |
| Last Seen | 2026-08-30 12:00 |
| Status | removed 2026-08-31 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Buiucani, bd. Alba Iulia. Locuința are suprafața de 45m2 și este compartimentată în: 1 cameră, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * sistem de aer condiționat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Nu se permite cu copii și animale de companie! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4266 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4266 listings) | |
| Expected price | €510 for 45 m² |
| Difference | +€140 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 479 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€26 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 996 total |
| Days active | 43 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |