Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 67623365 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
18
Total views: 7,045
Days on market: 5
Views/day: 1457.5
Raw view score: 44.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 11.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 44.1→11.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.0 = 18.5
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3345 vs expected |
| Value per Room | €650 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 14 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-26 08:00 |
| Status | removed 2026-07-29 |
| Description | Sunt proprietarul acestui apartament (NU agenție, NU agent imobiliar) Se închiriază un apartament cu o cameră în zona parcului Botanica (parcul nou de pe Sarmizegetusa). Apartamentul este complet mobilat și dotat cu electrocasnice noi. Blocul a fost dat în exploatare în 2020. Apartamentul are un design modern. Există tot ce este necesar pentru locuit: veselă, ustensile de bucătărie, lenjerie de pat etc. În bloc sunt 2 lifturi, parcare deschisă, loc de joacă propriu pentru copii. Supraveghere video 24/7 Blocul este situat într-o zonă mică de parc, peste drum este parcul mare Sarmizegetusa Geolocație: https://maps.app.goo.gl/q8pMJX39wcxr4jx77 Cerințe pentru chiriaș: 1) fără animale de companie 2) încheierea unui contract de închiriere 3) plata în avans pentru prima lună și garanție egală cu chiria pe o lună Rugăm agențiile să nu deranjeze!!! Video tur al apartamentului: https://youtube.com/shorts/L77RSGM7n-E |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 42th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4534 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4534 listings) | |
| Expected price | €540 for 47 m² |
| Difference | +€110 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 532 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€26 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 7045 total |
| Days active | 43 (shorter than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |