Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104940850 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 110
Days on market: 13
Views/day: 8.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.0
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.0→0.0) × priceMult 1.0 = 0.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 225.48 x avg |
| Pred. Residual | €-6990 vs expected |
| Value per Room | €600 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 10 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-24 13:00 |
| Last Seen | 2026-08-05 09:28 |
| Status | removed 2026-08-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4749 Vă prezentăm spre chirie apartament situat în centrul capitalei pe str. Melestiu. Imobilul cuprinde suprafața de 55 mp, fiind poziționat la etajul 10 din 10. Compartimentare: dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar și balcon. Se prezintă cu următoarele caracteristici generale: – reparație euro; – mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic; – încălzire de tip autonom; – geamuri termopane; – comunicații conectate. Proprietatea are o amplasare excelentă, în apropiere găsiți parcul Valea Trandafirilor, vis-a-vis de MallDova, diverse centre culturale și comerciale. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului. |
Snapshots (12 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 35th %ile / 4299 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €676 for 55 m² |
| Difference | €76 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 519 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€30 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 110 total |
| Days active | 43 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 73) |