Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104940706 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 152
Days on market: 5
Views/day: 31.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 2.0→0.5) × priceMult 1.2 = 0.6
|
| Deal Score | 25 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-3645 vs expected |
| Value per Room | €117 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 2 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-07-24 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-25 09:16 |
| Status | removed 2026-07-29 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Confort și accesibilitate în inima Botanicii! Apartament de 3 camere, situat pe strada Pandurilor, sectorul Botanica, la etajul 2 din 4. Suprafața totală de 47 m², compartimentat în 3 camere, bucătărie, baie și balcon. Imobilul se prezintă într-o stare locuibilă, cu reparație medie, gata pentru a fi locuit imediat. * încălzire centralizată; * parchet și uși din lemn. Zona este bine dezvoltată, cu acces rapid la transport public, farmacii, librării, restaurante, grădinițe, școli, clinică medicală și spital. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii și/sau animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 13th %ile / 4343 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4276 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4276 listings) | |
| Expected price | €542 for 47 m² |
| Difference | €192 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €205 |
| Potential savings | €145/mo (€1740/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 11 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€14 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 152 total |
| Days active | 43 (shorter than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |