Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104940552 |
|---|---|
| Price | 519 EUR |
| Price EUR | €519 |
| Old Price | 650 |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 823
Days on market: 45
Views/day: 18.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.0
Price multiplier: ×1.0 (price €519 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.0→0.0) × priceMult 1.0 = 0.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 43.54 x avg |
| Pred. Residual | €-5731 vs expected |
| Days to 1st Drop | 20 days |
| Value per Room | €519 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 10 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-19 |
| First Seen | 2026-07-24 16:00 |
| Last Seen | 2026-09-07 10:12 |
| Status | active |
| Description | Apartament cu 1 camera in chirie mobilat, cu toate comoditațile, la 500m de parcul Valea Morilor si USM (Universitatea de Stat din Moldova) Bloc Nou!! Linga Parc!! Toata mobila si electrocasnicile necesare sunt noi! TELEFON: +(373)76063717 (direct de la proprietar, nu e agentie) ********-> ->!!! ATENȚIE !!! ->!!! ************ NU SE OFERA SPRE CHIRIE pe 1,2,3.. luni - minim 1 an!! P-U AGENTI: pretul e cu +60euro !!! Daca doriti colaborare, daca nu - va rog sa economisiti timpul dvs. si al meu! DIRECT DE LA PROPRIETAR!! (nu e agentie) - pe termen indelungat - TELEFON: +(373)76063717 Locuința cu surafața de 50м2 compartimentată în: 1 cameră, bucătărie, balcon, bloc sanitar, cameră de garderoba și antreu. Încălzire autonomă pe gaz cu FACTURI FOARTE MICI - (este montat termostat Wi-Fi cu posibilitatea de a gestiona temperatura de pe telefon mobil!) Exact asa functioneaza si climatizorul Wi-Fi (in poze nu se vede - a fost montat ulterior)! * euroreparație; * aer condiționat (cu Wi-Fi cu gestiune de pe telefon mobil); * încălzire autonomă pe gaz (cu termostat Wi-Fi cu gestiune de pe telefon mobil); * servicii comunale foarte reduse; * geamuri termopane cu sticlă LOW-e de înaltă calitate; * ușă blindată și uși din lemn; * supraveghere video; * 2 ascensoare moderne; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * supraveghere video; * localizare de mijloc. ***În curtea blocului sunt amenajate locuri de parcare și teren de joacă pentru copii! În apropiere se află: Parcul "Valea Morilor", "Moldexpo", Farmacia "Familiei", Teatrul "Ion Creangă", "Casa Vinului", Magazin "Delicat Meat", Grădinița nr. 157 si statia terminus la rutiera 174! Zona cu infrastructura FOARTE dezvoltată! În apropiere găsiți: - puncte sociale și comerciale - acces la transportul public - toate tipurile de spitale și centre medicale - bancă, market Linella chiar lîngă casă - parcare deschisă cu locuri mai mereu libere, chiar lîngă scara blocului. Inițial se achită pentru prima lună + gaj 1lună (se restituie la finele contractului) |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 30th %ile / 4358 |
| vs median | €181 below €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €597 for 50 m² |
| Difference | €78 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €119/mo (€1428/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 568 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€26 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 19 days |
| Other metrics | |
| Views | 823 total |
| Days active | 45 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 73) |
Prediction
3130 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 45 days (87th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €500 |
| Range (50% confidence) | €500 – €519 |
| Vs current price | -3% (€519 now) |
| Based on | 3128 similar removed listings |